Rechtliches
Datenschutzerklärung
Stand: 24.06.2025
Einleitung
Willkommen bei David Deindl Immobilien – Ihrem Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten im Rahmen unserer Geschäftstätigkeiten.
Verantwortlicher
Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist:
Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir erheben personenbezogene Daten nur, wenn Sie uns diese von sich aus zur Verfügung stellen, z.B. im Rahmen einer Anfrage, eines Vertrages oder bei der Registrierung auf unserer Webseite. Zu den personenbezogenen Daten, die wir erfassen können, gehören:
- Name
- Adresse Ihrer Immobilie, gegebenenfalls wenn abweichend Ihre Privatadresse
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
- Geburtsdatum
- Quelle Ihrer Anfrage (Printmedien, Social Media, Online-Plattformen, etc.)
- Ggf. weitere Informationen zu Immobilienanfragen oder -transaktionen
Verwendungszweck der Daten
Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten für folgende Zwecke:
- Bearbeitung Ihrer Anfragen und Angebote
- Vertragsabwicklung (Beauftragter Notar etc.)
- Kundensupport
- Versand von Informationen und Angeboten, die für Sie von Interesse sein könnten
- Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen
- Betreuung des Kunden
- Für eigene Werbezwecke, beispielsweise zur Zusendung von Angeboten, Werbeprospekten, hilfreichen Ratgebern und Newslettern (in Papier- und elektronischer Form), sowie Grußkarten zu Anlässen wie Geburtstage, Weihnachten etc.
Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
- Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
- Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
- Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
- Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
Datenübermittlung an Dritte
Ihre personenbezogenen Daten werden grundsätzlich nicht an unbeteiligte Dritte weitergegeben. Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn sie zur Vertragserfüllung erforderlich ist, Sie ausdrücklich eingewilligt haben oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.
In bestimmten Fällen setzen wir externe Dienstleister ein (z. B. IT-Dienstleister, Cloud-Plattformen, Marketinganbieter), die uns bei der Durchführung unserer Leistungen unterstützen. Diese sind vertraglich zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Teilweise erfolgt die Datenverarbeitung durch Anbieter mit Sitz in sogenannten Drittländern außerhalb der EU (z. B. USA). In solchen Fällen stellen wir durch den Abschluss von EU-Standardvertragsklauseln sowie ggf. durch zusätzliche technische und organisatorische Maßnahmen sicher, dass ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist.
Mögliche Empfänger Ihrer Daten sind:
- IT-Dienstleister, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, Vermittlungsplattformen
- Steuerberater, Rechtsanwälte, Behörden (z. B. Finanzamt, Sozialversicherung)
Speicherdauer
Ihre Daten werden für die Dauer gesetzlicher Aufbewahrungspflichten gespeichert. Diese betragen in der Regel 5 Jahre nach § 14 Abs. 1 MaBV und § 8 Abs. 4 GwG. Darüber hinaus erfolgt eine Speicherung nur, wenn steuer- und handelsrechtliche Vorschriften (z. B. nach UGB oder BAO) dies verlangen oder Sie eine darüber hinausgehende Einwilligung erteilt haben.
Auf ausdrücklichen Wunsch Ihrerseits können wir die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten durchführen. Ihre Daten werden dann von uns sicher gelöscht oder anonymisiert, sodass eine Identifizierung der betroffenen Personen nicht mehr möglich ist.
Ihre Rechte
Sie haben das Recht:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 15 DSGVO)
- Die Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO)
- Die Löschung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 17 DSGVO)
- Die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 18 DSGVO)
- Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten einzulegen (Art. 21 DSGVO)
- Ihre Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit zu widerrufen
- Datenübertragbarkeit zu verlangen (Art. 20 DSGVO)
Um diese Rechte auszuüben, wenden Sie sich bitte an die im Punkt 2 angegebenen Kontaktdaten.
Sie haben außerdem das Recht, sich bei der Österreichischen Datenschutzbehörde (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at) zu beschweren.
Cookies
Unsere Webseite verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Sie dienen dazu, die Nutzung der Webseite zu analysieren und Ihre Nutzererfahrung zu verbessern. Sie können die Verwendung von Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren.
Mit Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO):
- Google Analytics 4, Google Ads inkl. Remarketing
- Facebook/Meta Pixel inkl. Remarketing
- YouTube, LinkedIn
- Zapier (bei externer Datenverarbeitung)
- Custom Audiences bei Meta & Google (Kundendatenabgleich)
Werbezwecke und Zielgruppenmarketing
Wir nutzen Ihre Daten – sofern Sie uns dazu Ihre Einwilligung erteilt haben – zur zielgerichteten Ansprache über Online-Plattformen wie Google oder Facebook. Dabei können Daten (z. B. Ihre E-Mail-Adresse) an diese Anbieter übermittelt und dort mit vorhandenen Nutzerprofilen abgeglichen werden (Custom Audiences, Customer Match). Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Dienstleister: Google Ireland Ltd., Meta Platforms Ireland Ltd. Eine Datenübertragung in Drittländer (z. B. USA) kann erfolgen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Newsletter über Brevo
Für den Versand unseres Newsletters verwenden wir Brevo (ehemals Sendinblue). Ihre Daten (Name, E-Mail) werden dabei auf Servern des Anbieters verarbeitet. Dienstleister: Sendinblue SAS, 55 rue d’Amsterdam, 75008 Paris, Frankreich. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine Abmeldung ist jederzeit über den Abmeldelink im Newsletter möglich.
WhatsApp-Kommunikation & Meta-Dienste
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, über WhatsApp mit uns in Kontakt zu treten. Wenn Sie diesen Kommunikationskanal nutzen, werden Ihre personenbezogenen Daten (z. B. Name, Telefonnummer, Inhalte der Kommunikation) durch WhatsApp verarbeitet. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.
Außerdem nutzen wir Ihre Daten bei Vorliegen einer Einwilligung für Marketingmaßnahmen auf Plattformen der Meta-Gruppe (z. B. Facebook, Instagram). Dies beinhaltet insbesondere die Erstellung von Custom Audiences durch Abgleich Ihrer Kontaktdaten mit bestehenden Nutzerprofilen. Die Kommunikation via WhatsApp sowie die Nutzung für Meta-Marketing erfolgt nur, wenn Sie im Cookie-Banner Ihre Zustimmung erteilt haben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.
Webanalyse & Drittanbieter-Tools
Unsere Website nutzt diverse Tools wie Google Analytics 4, Google Tag Manager, Google Ads, Microsoft Clarity, Meta Pixel, Bing, Matomo (lokal), DoubleClick sowie weitere Plattformen wie WhatsApp, LinkedIn, Xing, TikTok, Ogulo, Propstack, Zapier, Recruitee, Indeed u.v.m. Einige dieser Dienste können Daten in Drittländer übertragen. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Basis Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Real Cookie Banner
Zur Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien (Tracking-Pixel, Web-Beacons etc.) und diesbezüglicher Einwilligungen setzen wir das Consent Tool „Real Cookie Banner“ ein. Details zur Funktionsweise von „Real Cookie Banner“ findest du unter devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung.
Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten in diesem Zusammenhang sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Unser berechtigtes Interesse ist die Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien und der diesbezüglichen Einwilligungen.
Die Bereitstellung der personenbezogenen Daten ist weder vertraglich vorgeschrieben noch für den Abschluss eines Vertrages notwendig. Du bist nicht verpflichtet die personenbezogenen Daten bereitzustellen. Wenn du die personenbezogenen Daten nicht bereitstellst, können wir deine Einwilligungen nicht verwalten.
Automatisierte Datenverarbeitung
Zur Automatisierung interner Abläufe verwenden wir Zapier, Recruitee und Indeed. Dabei können personenbezogene Daten wie Kontaktdaten, Bewerbungsunterlagen oder Anfragen über Schnittstellen verarbeitet und zwischen Tools übertragen werden. Wir verwenden keine automatisierten Entscheidungsprozesse oder Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO.
Hosting
Unsere Website wird bei HostProfis ISP Telekom GmbH gehostet. Dabei werden Verbindungsdaten in Server-Logfiles automatisch erfasst. Diese Daten dienen der Betriebssicherheit und werden nach spätestens 31 Tagen gelöscht.
Änderung der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um den aktuellen rechtlichen Anforderungen zu entsprechen oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen. Es gilt die jeweilige, zum Zeitpunkt Ihres Besuchs aktuelle Fassung.
Kontakt bei Datenschutzfragen
Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: